事業内容

各地域に根ざした新鮮な情報を最先端の評価技術で、的確・スピーディーなリサーチを行います。

不動産評価

地元に精通した複数の鑑定士により、広域案件、大量案件にも対応致します。高度な知識と30年を越える実績に基づいた的確な評価をスピーディーに提供致します。

  • 不動産鑑定評価
  • 不動産価格調査
  • 固定資産税路線価等システム評価

国際会計基準(IFRS)の適用に向けた企業不動産の時価測定

グループ各社が、地元企業の皆様と築き上げてきた信頼関係を基礎に、IFRSの適用開始に向け、企業不動産の時価測定を、中長期的な計画に基づき、お手伝いいたします。

  • 固定資産税の減損会計に伴う評価
  • 棚卸不動産の低価法適用に伴う評価
  • 企業の賃貸等不動産の時価注記適用に伴う評価

不動産調査

グループ内の専門家はもとより、外部ネットワークを活用して、法務、税務、建築、設備、環境などの専門家チームを編成。信頼性と客観性に優れた高度な不動産調査を実施いたします。

  • 担保適格性調査
  • 測量・地質調査
  • デュー・デリジェンス
  • 建物診断
  • 耐震診断

市場分析・投資分析

不動産評価の分析手法や市場情報を活用し、日々変化するマーケットの現状と展望を的確に分析・予測。住宅、マンション、オフィス、店舗など、あらゆる分野の市場調査を実施いたします。

  • 不動産市場調査
  • 立地選定支援調査
  • 投資採算分析

豊富な経験と実績に基づくコンサルティング・スキルで、クライアントへのベストソリューションを提供します。

補償・設計コンサルティング

補償コンサルタントとして長年の実績を有し、豊富な経験と詳細な分析による高い説明力により各種補償業務に対応。特殊な補償や補償基準の策定など、複雑・高度な業務にも総合的に対応いたします。

  • 土地評価
  • 営業補償・特殊補償
  • 物件調査
  • 機械工作物調査
  • 事業損失

都市開発コンサルティング

市街地再開発事業など、初期段階でのプランニングから、複雑な権利調整、さらには開発後の収支分析まで、幅広いコンサルティング業務を実施。またPFIや証券化など、あらゆる事業スキームにも対応いたします。

  • 市街地再開発コンサルティング
  • 土地区画整理コンサルティング
  • PFIコンサルティング
  • 共同ビル開発コンサルティング
  • 不動産有効活用コンサルティング

不動産投資コンサルティング

経験と実績に基づく不動産投資コンサルティングにより、顧客利益の最大化を支援。不動産証券化のアレンジや立地選定・出店支援など、不動産投資に関するあらゆるニーズに対応いたします。

  • 不動産投資アドバイザリ業務
  • 不動産投資戦略コンサルティング
  • 出店・立地選定コンサルティング
  • 不動産証券化支援コンサルティング

時代や環境の変化にフレキシブルに対応、常にベストパートナーでありたいと願っています。

CRE(企業不動産)戦略支援

企業価値最大化を目的として、企業不動産の①リサーチ→②スクリーニング→③プラン&トライ→④レビューという『CRE戦略サイクル』を策定、各段階における不動産経営戦略をお手伝いいたします。

  • 不動産仲介支援コンサルティング
  • コンストラクションマネジメント
  • ファシリティマネジメント
  • アセットマネジメント
  • プロパティマネジメント

PRE(公的不動産)戦略支援

財政健全化を目的として、目指すべき行政運営の将来像を実現するために、公的不動産をより戦略的な観点から管理・運営することにより、行政運営の一端をお手伝いいたします。

  • PREの価値評価、施設劣化診断
  • PREの有効利用度評価
  • 所有・賃貸の選択、収益化の検討
  • 適正PRE選定と総量キャップ制の検討

実行支援

綿密なリサーチに裏付けられた提案と深いコミットメントにより、計画立案から事業完了までのトータル的なサポートを行うことにより、ビジネスパートナーとして長期的・機動的な実行支援を行います。

  • M&A支援
  • 定期借地・定期借家設定支援
  • 区分所有の権利調整支援
  • 収益不動産の経営支援
  • 補助制度活用支援

蓄積した知的資産の情報発信ファームとして、広く社会へ創造・活用プログラムを展開しています。

ナレッジ・コミュニケーション

長年の業務で蓄積された豊富な知識、ノウハウ、研究成果を集約した書籍・解析ソフトの販売、不動産関連の職員に対する研修など、専門知識を広く公開・提供しています。

  • 書籍販売
  • ソフト販売
  • 研修会開催
  • 講師派遣